Projet soumis le : 13/03/2010

Secteur d'activité : DEVELOPPEMENT IMMOBILIER

Pays ou région : Australie

Nom de la société : JMIT- DEVELOPERS

Site Internet : http://jmit-developers.com.au

Forme juridique de l'entreprise : PTY LTD

Titre du projet : BOURKE GROVE

Activité actuelle et objectif du partenariat :

Tel : 61 422 428 809
email: jaloz1(at)aapt.net.au

Informations sur les dirigeants :

Directeur: diplome des Ecoles des Metiers du Batiment (BEI) et dessinateur industriel + 3 ans de pratique en France + 15 ans de pratique en Nouvelle Caledonie + promoteur immobilier a Noumea
MAINTENANT PROMOTEUR IMMOBILIER EN AUSTRALIE
Tel: 61 422 428 809
Email: jaloz1(at)aapt.net.au

Objectif du partenariat financier :

RECHERCHE D'ACTIONNAIRES POUR DEVELOPPER DES PROJETS IMMOBILIERS EN AUSTRALIE.

Informations sur le marché et la concurrence :

LE MARCHE IMMOBILIER EN AUSTRALIE EST EN PLEIN BOOM.
PAS ASSEZ DE LOGEMENTS.
BEAUCOUP D'AIDES DE L'ETAT
FORTE DEMANDE EN CROISSANCE
L'AUSTRALIE EST UNE RESERVE MINIERE POUR TOUS LES PAYS DEMANDEURS.

Positionnement de l'entreprise dans le marché actuel :

NOUS UTILISONS DES STATEGIES FINANCIERES ET SOMMES BIEN PLACES AVEC UNE COUVERTURE NATIONALE.

Stratégie Marketing envisagée :

NOUS DEVELOPPONS ET VENDONS NOUS MEMES NOS PRODUITS FINIS, SOMMES EN RELATION AVEC LES ORGANISMES D'ETAT POUR L'AIDE A L'ACCES AU LOGEMENT (pour les locataires)NOUS GARANTISSANT 10 ANS DE SUBVENTIONS SE CONCRETISANT PAR DES INVESTISSEMENTS (POUR LES ACHETEURS) "POSITIVE GEARING" cad QUI SE PAIENT TOUT SEUL.
LE PRET EST SECURISE PAR UNE HYPOTHEQUE SUR LE TERRAIN D'UNE VALEUR DE AU$1.1M
MONTAGE D'UNE COMPAGNIE AVEC 100 ACTIONS,
20 ACTIONS POUR LES INVESTISSEURS/ACTIONNAIRES
80 ACTIONS POUR LE DEVELOPPEUR
PROJET ENTRE 10 ET 15 MOIS
RETOUR AUX ACTIONNAIRES # > 30% (AVEC LES CHIFFRES ACTUELS).

Prévisions financières :